주택청약통장 1순위 조건 혜택 알아보기

오늘은 청약통장 1순위 조건 알아보겠습니다. 주택청약 1순위 조건 외에도 가점제 계산 방법 등 다양한 정보를 정리해 봤습니다. 요즘은 1인 1 주택청약통장은 기본이 되었는데요. 분양 아파트부터 임대주택까지 다양하게 활용할 수 있는 청약통장은 내 집 마련을 위한 필수품입니다. 

대부분 처음 가입할 때 은행에서 권하거나 남들이 필요하다 해서 상품에 가입은 했지만 주택청약 1순위 조건 제대로 알고 가입하는 분들 거의 없을 거네요. 

 

 

 

그래서 오늘은 국민임대주택 또는 민영주택 청약 1순위 자격조건과 혜택은 어떻게 되는지 함께 알아보도록 하겠습니다. 과거에는 청약저축, 청약예금, 청약부금 이렇게 3종류로 청약 목적에 따라 가입을 했었는데요. 지금은 주택청약종합저축으로 일원화되어 이 상품에만 가입을 할 수 있습니다. 

  

청약저축은 국민주택 분양 또는 임대받을 수 있는 통장이고, 청약예금은 민영주택 분양, 청약부금은 25.7평 이하 민영주택과 민간 건설 중형 국민주택을 청약 시 사용이 가능합니다. 

 

 

 

 

지금은 간편하게 주택청약종합저축만 있으면 민영주택 및 국민주택을 청약받을 수 있는데요. 우선 민영아파트 청약 1순위 조건 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

 

민영주택 청약 1순위 조건

 

 

수도권의 주택청약 1순위 자격 조건 및 금액은 가입기간이 1년이 지난 계좌로 납입금액이 지역별 예치금 이상이어야 합니다. 지방은 6개월이 지난 계좌로 수도권보다 가입기간이 짧습니다.

 

 

 

 

민영주택 청약 가능 전용면적별 주택청약 1순위 예치금 기준입니다. 서울과 부산은 85㎡ 이하인 아파트를 청약할 겨우 300만 원의 예치금이 필요한데요. 만약 1,500만 원이 예치되어 있다면 모든 면적을 청약할 수 있습니다. 

 

 

 

국민주택 청약통장 1순위 조건 

 

 

국민아파트 주택청약 1순위 금액 및 자격 조건은 무주택세대 구성원으로 청약통장은 1년이 지난 계좌로서 매월 정해진 날짜에 지연 없이 12회 이상 납입한 자입니다. 그리고 지방은 6개월 이상, 지연 없이 6회 납 이상 되어야 1순위 자격이 됩니다. 

 

 

 

 

 

주택청약종합저축은 예금자보호법에 따라 보호되지 않으나 주택도시 기금의 조성 재원으로 정부가 관리합니다. 적립금액은 매월 2만 원 ~ 50만 원 이하의 금액을 자유롭게 정하여 납입할 수 있습니다. 

 

 

 

 

주택청약종합저축 상품은 만기가 따로 없고, 가입일로부터 해지일까지 저축기간에 따라 적용됩니다. 변동금리로 정부의 고시에 따라 변동될 수 있으며, 현재 2년 이상 가입된 분들은 연 1.8%입니다.  

 

 

 

끝으로 주택청약종합저축 연말정산 소득공제 혜택까지 올려봅니다. 대상자는 총급여액이 7천만 원 이하인 근로자로 과세 연도 12월 31일까지 가입은행에 '무주택 확인서'를 제출해야 연말정산 시 소득공제를 받을 수 있습니다. 

 

이렇게 하여 국민주택과 민영주택 통장의 청약 1순위 자격조건 살펴보았습니다. 주택청약 1순위 조건 참고하셔서 주택청약종합저축 통장으로 내 집 마련의 꿈을 실현하시기 바랍니다. 

 

청약가점제 계산 부양가족수 무주택기간 산정방법

 

청약저축 1순위 조건 궁금했던 것들이 풀리셨나요? 청약 1순위 조건 생각보다 어렵지 않네요. 잘 참고하여 자격이 되는 분들은 청약에 도전해 보시기 바랍니다. 그러면 청약가점제 계산 부양가족수 무주택기간 산정방법 알아보도록 하겠습니다. 최근 금리 상승으로 부동산 시장에 냉기가 돌고 있네요. 그래도 내 집 마련의 기회를 노리는 분들에게는 기회가 될 수 있을 겁니다. 무리하지 않고 지혜롭게 매매하시면 좋을 것 같아요. 

 

시세보다 저렴한 새 아파트를 분양을 생각한다면 미리 청약통장을 만들어서 돈을 꾸준히 넣어놓으셔야 좋습니다. 뭐든지 좋은 걸 구매하려면 단기간에는 어렵더라고요. 

   

요즘 불경기에도 새 아파트 분양은 힘든 경쟁률을 치러야 됩니다. 그래서 더 높은 당첨 확률을 위해 가산점을 잘 받는 게 중요합니다. 그래서 오늘은 청약가점제 무주택기간 부양가족수 산정한 청약가점제 계산 방법에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 

   

   

 

청약가점 계산기를 이용하시려면 우선 포털사이트 검색창에 '아파트투유'라고 치시면 위 화면과 같이 사이트가 나오는데요. 클릭해서 들어가 주시면 됩니다.   

   

   

   

그러면 이렇게 주택청약과 관련된 홈페이지가 나오는 것을 볼 수 있네요. 여기서 상단 쪽에 '청약제도'에서 '청약가점 계산하기'를 클릭해서 들어가시면 됩니다.   

   

   

   

그러면 청약가점제 계산할 수 있는 페이지가 나옵니다. 먼저 주택을 소유하고 있는지 체크해야 되는데요. 만약 주택을 소유하셨다면 가산점을 별로 못 받으니 참고하시길 바랍니다. 예를 들기 위해 무주택자로 체크를 해보도록 하겠습니다.   

   

   

   

그다음은 청약가점제 무주택기간 계산 방법입니다. 여기서 몇 년 동안 무주택으로 살아왔는지 체크하시면 됩니다. 만약에 기준이 애매하시면 옆에 있는 무주택기간 산정 적용기준을 참고하시길 바랍니다.   

   

   

   

그래도 헷갈리시면 위 이미지를 참고하시면 됩니다. 그리고 또 청약 신청자의 배우자가 결혼 전 매도한 주택은 제외된다고 합니다.   

   

   

   

그리고 청약가점제 부양가족수 계산은 부양가족수에 따라 점수를 주는 게 차이가 많이 날 텐데요. 옆에 적용 기준이 있으니 그에 알맞게 체크하시면 됩니다.   

   

   

   

그런데 청약통장 가입 일도 매우 중요합니다. 가입한 지 오래될수록 좋습니다. 청약통장에 오래 저축할수록 그만큼 가산점이 오르니 알아두시길 바랍니다. 그리고 다음 화면을 클릭하시면 가산점 총합이 나옵니다.

   

이렇게 해서 청약가점제 부양가족수와 무주택기간 산정해서 계산하는 방법 그리고 주택청약저축통장 1순위 자격조건 등을 알아보았습니다. 청약통장 1순위 조건 참고하여 내 집 마련의 기회에 한 발짝 다가갈 수 있었으면 하네요.